Mutuo casa estinto prima del termine per 2,4 milioni di italiani

Ci sono circa 2,4 milioni di italiani che sono riusciti ad estinguere il mutuo prima della naturale scadenza, ovverosia in anticipo rispetto al piano di ammortamento concordato con l’Istituto di credito. Questo è quanto emerso, tra l’altro, da un’indagine che Mutui.it e Facile.it hanno commissionato congiuntamente ad mUp Research.

Estinzione mutuo casa dopo 9,3 anni per 2,4 milioni di italiani

Dall’indagine, basata su un campione rappresentativo della popolazione italiana, tra i 40 ed i 74 anni, è emerso che coloro che hanno estinto il mutuo casa lo hanno fatto in media dopo che sono trascorsi 9,3 anni. La media è decisamente più bassa rispetto alla durata media di un finanziamento ipotecario che, invece, è di ben 23 anni.

Nel 27% dei casi chi ha estinto il mutuo lo ha fatto entro un termine di 5 anni dalla stipula rispetto a chi invece si è liberato del finanziamento ipotecario, nel 45% dei casi, dopo aver pagato le rate per un periodo compreso tra i 6 ed i 10 anni. Un altro 26%, invece, per estinguere il mutuo ha aspettato tra gli 11 ed i 20 anni.

Mutuo casa, tempi di estinzione diversi su base territoriale

Dall’indagine è emersa pure una sostanziale differenza sui tempi di estinzione del mutuo su base territoriale. Chi estingue il mutuo casa, infatti, è più veloce nel Nord Est con una media di 8,4 anni dalla stipula, mentre nelle Isole e nelle altre Regioni del Sud i tempi si allungano con una media pari a 10 anni.

Resta inoltre da valutare, per l’estinzione del mutuo, la convenienza. In merito Facile.it sottolinea come, con il piano di ammortamento alla francese, l’estinzione del mutuo ipotecario in genere sia più vantaggiosa nei primi anni dalla stipula in quanto la quota interessi da pagare è più alta.