Mutui fondiari: il chiarimento dell’Agenzia delle Entrate per l’acquisto di immobili

Una risoluzione dell’Agenzia delle Entrate, la n°61/E/2016, ha chiarito l’interpretazione delle norme fiscali in tema di mutui fondiari per l’acquisto dell’immobile per abitazione e le spese di ristrutturazione. La notizia, positiva per i cittadini, è che le giovani coppie, le famiglie numerose e con presenza di almeno un disabile, sono esentate dal pagamento delle imposte di bollo, di registro e ogni altra imposta indiretta rispetto ai mutui fondiari.

Questa risoluzione trae motivazione dal rapporto tra Banca erogante e Cassa mutui e prestiti dello Stato: poiché una norma dello Stato prevede, per favorire lo sviluppo e il sostegno all’economia reale e al credito l’esenzione delle suddette imposte nei confronti delle Banche, analogamente, le stesse banche non dovranno applicare le imposte di bollo di registro o altre imposte indirette sui mutui fondiari erogati, limitatamente alle categorie individuate specificamente dalla legge, ossia, come detto, giovani coppie, famiglie numerose o con presenza di almeno un disabile. Finalmente, per una volta, una buona notizia dal fisco.