Cosa davvero sta accadendo al mercato immobiliare in questo periodo

In molti si domandano e in tempi di crisi come oggi, convenga più acquistare o vendere casa. Ora a prescindere se un soggetto sia interessato o meno ad alienare o a comprare, va da sé che il mercato dell’immobile sa difendersi con le unghie e con i denti da questo periodo di magra. Anzi apre che tuttora riesca a registrare una crescita e un progresso costante come negli anni scorsi. Ecco perché un’agenzia immobiliari Mogliano Veneto non lamenta ammacchi, bensì, la sua crescita tocca livelli mai avuti sino ad oggi.

Un simile trend positivo si è iniziato a registrare già nel 2014,  fino a vedere picchi elevati nel 2016. Lo scorso anno poi le compravendite sono aumentare grazie anche ai tassi molto più bassi nel 2016, e le prospettive future non dovrebbero deludere. Certo, tutto questo è vero, ma da cosa realmente dipende questo sviluppo incredibile? Sostanzialmente da un paio di fattori

Credito e incentivi: il mercato immobiliare di lusso

Un primo doveroso fattore da menzionare è dato dagli incentivi che nel mercato del credito sono stati in grado di ritagliarsi il loro spazio importante, camminando in maniera parallela a quelle che sono le politiche economiche di tipo espansionistico.

Inoltre, c’è bisogno di analizzare anche una percentuale di mercato che oggi fa gola praticamente a chiunque: ossia quella delle abitazioni di lusso. Sono queste le case che, nella maggior parte delle città italiane, sono in grado di fare andare avanti la crescita della compravendita di immobili di prestigio, il che comporta per forza uno sviluppo positivo

Se Milano è una delle città in cui questo mercato è più alto anche altre città tra cui Roma e Firenze giusto per citarne alcune, si difendono bene con statistiche improvvisamente schizzate alle stelle in materia di acquisto e/o vendita di case.

È possibile che in tal modo ci sia stato pure un effetto domino, grazie al quale, lo sviluppo immobiliare è iniziato nel centro delle città per poi diramarsi anche in periferia: cose che prima non si verificavano in alcun modo

Cosa ci si aspetta in futuro dal mercato immobiliare?

Se le rendite sugli immobili dovessero sempre più crescere, il 2018 dovrebbe concludersi con investimenti positivi e in netto aumento. Complici saranno i prezzi, i quali, solo in caso di convenienza, avranno un ruolo importante ai fini dello sviluppo generale delle aree urbane.

Oltretutto va considerato che, gli investitori più importanti a far crescere questo pezzo di mercato nazionale sono stranieri, infatti aumenterà il mercato in previsione di una semplificazione dell’apparato burocratico.

La qual cosa porterà solo cose buone in Italia, tra cui si spera un abbassamento delle tasse e un apparato normativo più semplice e fluente in particolar modo in materia di locazione. Sono proprio gli afflitti infatti che partecipano vivamente alla crescita del settore immobiliare. In tal modo non solo migliorano le qualità delle case, !a aumentano che i servizi in grado di fomentare un mercato già di per sé florido.